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              上海建筑工程律師|上海建設工程糾紛律師|上海工程款律師

              建筑工程法律服務,是我們重點關注和研究的法律服務內容。我國關于建筑市場的法律法規嚴重滯后,存在諸多法律規范理解、執行不一現象;行政管理力度也存在薄弱環節。整個建筑業市場存在大量不規范行為,例如建筑活動的主體行為不規范,承包人沒有資質或超越資質承攬工程;通過掛靠、內部承包等形式承包工程;工程層層轉包、分包;在施工過程中,被掛靠企業、內部發包企業對工程質量缺乏有效監管,導致工程質量低劣等,從而導致建設工程合同糾紛層出不窮。

              建設工程糾紛案件作為一項獨立的案件類型,呈現出如下特點:

              (1)專業性強,例如建設工程包括工程勘察、設計、施工、監理、工程質量鑒定等多種領域的專業工作,涉及建設工程主體資格、工程合同履行及工程款計算等方面的專業知識。

              (2)法律關系復雜,在許多建設工程糾紛中,往往涉及發包人、總包人、轉包人、分包人、實際施工人、監理單位、勘察單位、設計單位等當事人。

              (3)法院審理難點多,如對工程總價確定的標準;黑白合同效力的認定;工期違約的舉證責任等。

              (4)與其他社會關系密切等特點,建設工程糾紛不單是發包人與承包人之間的糾紛,其背后往往涉及房屋業主、建設民工等社會群體,這些社會關系的穩定也將直接影響工程糾紛案件的審理。


              鑒于工程糾紛具備的特點,結合相關司法實踐經驗,我們為建設開發和施工企業提供以下法律服務:

              一、工程糾紛非訴訟法律服務

              1、建設工程合同的制定、審查。為企業就工程合同法律主體的認知和掌控,提供相關法律服務。

              2、為建設開發企業和施工企業理清工程建設過程中涉及與轉包人、分包人、實際施工人等其他法律關系,為企業合理的轉承包工程提供法律風險評估。

              3、為建設工程施工過程中有關招投標、黑白合同、工期、工程簽證、工程量的增減、工程質量與工程款支付、違約責任的承擔的等提供法律服務。

              二、工程糾紛訴訟法律服務

              1、建設工程糾紛案件法院管轄的界定

              2、訴訟參加人的確定

              3、證據的收集

              4、反訴適當提起

              5、工程價款及工期的計算,工程質量責任的認定

              6、違約責任的認定


              建設工程糾紛具有涉案標的數額大、證據材料繁多、審理時間長等特點,工程糾紛一旦進入訴訟程序不論對建設開發企業還是對建筑施工企業來講,都要投入大量的時間及人財物,從而增加企業經營成本,尤其是對那些已成功上市的建設開發企業影響尤為明顯。 為此,尋找一位專業的律師能使企業的訴訟道路事半功倍,最大限度地降低建設工程訴訟風險,減輕訴訟成本。


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